Xilema Projects

Te asesoramos y te ayudamos a hacer realidad tus ilusiones en menos de 6 meses desde la concesión de la licencia

Viviendas modulares sostenibles estructura de madera

Explora nuestros proyectos

Viviendas que cuidan de ti… y del planeta

Eficientes, Sostenibles, Más económicas, Diseñadas para durar y respetar el entorno natural

Construye tu hogar, no solo una casa

Damos forma a tus ideas. Construimos tus ilusiones

Ecológicas, personalizadas Entregamos llave en mano sin sorpresas

Plazo de menos de 6 meses desde concesión de la licencia

En XILEMA PROJECTS redefinimos la forma de hacer las cosas. Asesoramos y gestionamos las mejores soluciones en diseño y construcción de viviendas modulares con estructura de madera, uniendo sostenibilidad, diseño personalizado y máxima eficiencia energética. Nuestro compromiso: lograr hogares únicos, adaptados a ti, respetuosos con el entorno y listos para disfrutarse en tiempo récord.

Apostamos por un sistema constructivo en el que la madera no es solo un elemento estructural, sino una declaración de compromiso con el medio ambiente. Trabajamos con madera de abeto.

Proyectos flexibles y personalizados

En XILEMA PROJECTS entendemos que cada persona y cada proyecto tienen una esencia única. Por eso, nuestras viviendas modulares no solo destacan por su eficiencia y sostenibilidad, sino también por un diseño arquitectónico moderno, elegante y con identidad propia.

Creamos espacios que se adaptan a tu estilo de vida

no al revés

Nuestro sistema modular permite adaptar el diseño a diferentes estilos de vida, dimensiones de parcela, diseñamos y construimos tu hogar a medida en un tiempo récord, con plazos reducidos: sin renunciar a la calidad ni a la personalización. y usos: desde viviendas compactas y funcionales hasta construcciones más amplias y complejas.

Gracias a la flexibilidad del sistema modular, podemos configurar viviendas a medida: desde una acogedora segunda residencia hasta un hogar familiar de gran tamaño o un alojamiento turístico con encanto. Cada módulo se integra de forma armoniosa en el entorno, respetando su paisaje y potenciando su valor.

Gracias a esta versatilidad, es posible combinar módulos para crear configuraciones personalizadas, optimizando espacio, funcionalidad y estética.

Estética contemporánea, funcionalidad inteligente y máxima personalización: esa es nuestra fórmula para que vivas en una casa que realmente se sienta tuya, tanto por dentro como por fuera.

Atractivo, estético y funcional, materiales nobles y acabados de alta calidad que aportan confort, belleza y durabilidad.

El diseño no es un lujo, es parte de la experiencia de vivir mejor

¿Por qué elegir madera en lugar de hormigón o acero?

La madera que usamos en Xilema Projects no es solo estética o ecológica; supera en muchos aspectos a otros materiales tradicionales:

Construcción sostenible con madera certificada

Utilizamos exclusivamente madera de abeto laminada GL24h, de aproximadamente 25 años de crecimiento, seleccionada específicamente por su resistencia, estabilidad y capacidad aislante.

Toda la madera que empleamos proviene de bosques gestionados de forma sostenible, donde por cada árbol talado se planta otro, respetando los ciclos naturales del ecosistema. Así, garantizamos un equilibrio medioambiental y promovemos una construcción verdaderamente responsable.

Esta madera es ideal para construcción estructural y está certificada para garantizar su durabilidad, tratamiento frente a la humedad y comportamiento ignífugo y cumplen las normativas europeas vigentes.

La madera es un material natural, renovable, reciclable, biodegradable y de bajas emisiones de carbono.

Su proceso de transformación requiere mucha menos energía que el del acero, el hormigón o el ladrillo, lo que convierte a nuestras viviendas en una solución ecológica desde su origen.

Aislamiento térmico y acústico superior:

La madera es hasta 400 veces más aislante que el acero, lo que se traduce en menor consumo de calefacción y refrigeración.

Además, gracias a su baja conductividad térmica y acústica, garantiza el máximo confort, reduciendo el ruido con el mínimo impacto ambiental.

Seguridad estructural frente al fuego

Contrario a lo que muchas personas podrían pensar, la madera laminada ofrece un comportamiento altamente seguro frente al fuego, incluso superior al de materiales tradicionales como el acero o el hormigón:

El bajo coeficiente de conductividad térmica de la madera hace que solo las capas superficiales se carbonicen sin transmitir calor al interior de la estructura. A temperaturas extremas (500ºC a 1.200ºC), puede mantenerse intacta hasta 1 cm bajo la superficie.
A diferencia del acero, que pierde su capacidad portante a 450ºC, o del hormigón, que se resquebraja y pierde resistencia a partir de 650ºC, la madera no se dilata ni se deforma, manteniendo su estabilidad estructural, lo que mejora la seguridad estructural y de evacuación.
Durante las primeras fases del incendio, al perder humedad, aumenta temporalmente su resistencia mecánica, ganando un 4% en compresión y un 2% en flexión por cada 1% de humedad eliminada.

Todas nuestras construcciones están recubiertas con materiales ignífugos que cumplen con el Código Técnico de la Edificación.

Resistencia sísmica natural

La madera destaca por su ligereza y flexibilidad, cualidades que la convierten en uno de los materiales más seguros frente a movimientos sísmicos. A diferencia del hormigón, que es rígido y pesado, la madera tiene la capacidad de absorber y disipar la energía generada por un terremoto sin comprometer la estabilidad de la estructura.

Su menor peso implica menos inercia, lo que reduce significativamente las fuerzas que actúan sobre la edificación durante un seísmo. Esta capacidad de adaptación y resistencia convierte a nuestras viviendas en una opción fiable, segura y duradera incluso en zonas con actividad sísmica.

Rapidez construcción y menor impacto en obra:

Al ser un sistema industrializado y más ligero, se necesita menos maquinaria, se generan menos escombros y los plazos se reducen drásticamente.

Fabricación y Montaje In Situ

En XILEMA PROJECTS construimos directamente en el emplazamiento final, optimizando cada fase del proceso. Transportamos los materiales esenciales —como listones estructurales, paneles OSB3, sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE) y soluciones de acabado interior como el pladur— directamente al terreno, lo que permite una ejecución ágil y perfectamente coordinada.

Esta metodología nos permite minimizar desplazamientos innecesarios, mejorar la organización del trabajo y mantener un control exhaustivo sobre cada detalle del montaje.

¿El resultado? Un proceso más eficiente, con menor generación de residuos, mayor precisión constructiva y una calidad final que se nota en cada rincón del hogar.